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STEP1 活動事例を知りたい

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荒井東地区エリアマネジメント

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計画的に理想のまちをつくり、育てる

地下鉄東西線の東のターミナル「荒井」。まちづくりが進むこの地域では、民間事業として都市公園内にスポーツパークを設置・運営するなど、全国初の試みが行われています。理想のまちをつくりたいという熱い思いを持って集まった人々が、土地区画整理事業と連携したまちづくりに取り組んでいます。

※この記事は「協働まちづくりの実践(平成30年3月発行)」と同じ内容を掲載しています。

RELATION MAP
MEMBER

一般社団法人荒井タウンマネジメント
和井内 貞明さん
榊原 進さん
沼里 理恵さん

まちの長期的な価値向上を目指す

まちづくりが進む地下鉄東西線荒井駅近くに、荒井東1号公園スポーツパーク「SPiA(スピア)」が2017年9月にオープンしました。公園の一部にテニスとフットサル兼用の人工芝コート3面とクラブハウスが設置されています。これは地域の要望を受け、荒井東地区でまちづくりに取り組む荒井タウンマネジメント(以下、荒井TM)が、都市再生特別措置法に基づく市との協定によって整備と運営を行う全国初の試みです。公園の維持管理費はコート利用収入などで賄います。荒井TMは、地域づくりの新たな担い手として、市より2016年1月に都市再生推進法人に指定されました。「SPiA」設置運営のほか、にぎわい創出、コミュニティづくり、不動産事業などの多岐にわたる事業を行いながら、得られた利益を地域に還元し、荒井東地区の長期的なまちの価値向上を目指しています。2017年9月には、にぎわい創出事業の一つとして、多くの企業や団体を巻き込み、「あらフェス2017」を開催しました。延べ6000人以上の人出となり、各団体のつなぎ役を担う荒井TMは手応えを感じています。


荒井東1号公園SPiAでサッカー&テニス体験が行われ、多くの親子連れが訪れたアラフェス2017。[荒井タウンマネジメント提供]

早期から理想のまちを話し合う

荒井東地区では、2010年の土地区画整理事業から「まちづくり」を意識した計画を進めてきました。田畑であった土地に地下鉄が走り、新しいまちができるということで、地権者に加えて民間事業者にも声を掛け、どんなまちを目指すかという話し合いや勉強会を行ってきました。副代表理事の和井内さんは、建設コンサルタントとしていくつもの土地区画整理事業に携わってきた経験から、「まちは造成しただけではダメなんです。住む人が楽しいと思える理想のまちづくりを実現したいという思いが我々の原点」と言います。東日本大震災では、土地区画整理組合がいち早く被災者の住まいの確保を表明し、まちづくりが加速しました。人口が増え、これまでの都市基盤整備に加え、コミュニティの形成も急がれました。そして、2013年、土地区画整理組合の関係者と民間企業8社によって荒井TMの前身となる協議会が設立。理事・事務局長の榊原さんは「協働のまちづくりは、行政、住民、企業のいずれの協力が欠けてもできない。それぞれが当事者意識を持って取り組んでいます」と話します。良いまちにしたいと熱い思いを持った人々が、まちの価値向上のためにアイデアを出し合い、挑戦を続けています。

30年後のまちの未来を見据えて

日頃から住民同士が「顔の見える関係」を築き、いざという時でも安全・安心なコミュニティをつくろうと毎月第4日曜日に開催されている「荒井なないろマルシェ」。食品や雑貨の販売やワークショップが行われ、住民が参加・交流する機会をつくっています。人脈を生かし運営を行うスタッフの沼里さんは「ここは子育て世代が多く、すぐに仲良くなれて一緒にチャレンジができる場所です。まちづくりを通じて自分の成長を感じられるのも嬉しいです」と話します。和井内さんは「まちは5年、10年で変わっていきます。その間に住む人、来る人にとって楽しいまちを育てていけば、20年、30年後はより良いまちになっていると思います」と語り、榊原さんも「荒井T Mが蓄積してきた多くのネットワークと情報を生かし、企業、行政、住まう人々を結び付けることで、まちの価値を向上させていきたいです」と意気込みます。荒井東のこれからの発展が楽しみです。

(取材・文:市民ライター 阿部 えりこ)


毎月開催される荒井なないろマルシェ。[荒井タウンマネジメント提供]


CONTACT

一般社団法人荒井タウンマネジメント
〒984-0032 仙台市若林区荒井字7-37-1
アライデザインセンター202号
Tel: 022-352-4774 /Fax: 022-352-4789

更新日:2021.12.01